三门县健跳镇岙口村港南综合市场二楼出租项目招标公告
三门县健跳镇岙口村港南综合市场二楼出租项目
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇岙口村港南综合市场二楼出租项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、招标范围
本次招标项目岙口村港南综合市场二楼位于健跳镇岙口村办公楼边，出租面积约630平方米，招标面积不再丈量,投标人自行组织现场踏勘。
二、土地承包年限
承包年限：承包期3年，自合同签订日起至公历2028年3月30日（不足三年按三年计算）。
三、投标人资格要求
投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：
投标保证金：投标保证金人民币壹拾伍万元整（￥：150000元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标者投标保证金直接转为承租款，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回，不计息。
报名时间：公历2025年4月21日上午8：50-9：30时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
五、投标文件的递交
5.1标书递交截止及开标时间：公历2025年4月21日上午9：50时。
5.2标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）
六、投标书填写方法
投标书格式详见招标文件附件。
投标人须提供自然人身份证复印件。
本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
七、投标书的密封
投标人应将投标书按规定密封，并注明投标人姓名。
密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。
八、评标办法
本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每年50000元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
九、中标候选人公示
招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应在三门县公共资源交易中心网“网址******/col/col******43
/index.html”接受公示，公示期不得少于3日。
十、签订合同
中标人应于公历2025年4月28日前与招标人签订合同，并根据付款方式支付承租款。并与招标人签订《三门县健跳镇岙口村港南综合市场二楼出租项目合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承租款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹拾伍万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
十一、承包要求：
1、中标方如中途放弃承租的，招标方不退还已交租金，由招标方进行重新招租。
2、中标方不得经营国家及相关部门明令禁止的项目及进行违法活动，否则所造成的后果由中标方自负。
3、招标方负责接通水、电到总表，费用由招标方负担，资产归招标方所有。其他范围通水、通电等材料及费用由中标方自行负担；水费、电费由中标方自行负责。
4、中标方如需对所租赁的房屋进行装潢改造，必须经招标方同意后方可进行，并不得损害房屋的主体承重及主体结构。
5、中标方在租期满后，中标方购置及装饰的不动产资产归招标方所有，动产资产由中标方自行处置。
******消防等相关经营手续由招标方自行办理，中标方应积极支持配合中标方办理有关经营审批手续，但办理审批手续的相关费用由中标方自负。
7、未经招标方同意，中标方不得转租。
十二、付款方式
承租款付款方式：中标公示期满后，中标者按中标价一次性付清三年承租款。
十三、特别说明
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十四、招标代理费：本项目招标代理费3000元，由中标人在收到中标通知书时支付。
十五、联系方式
招 标 人： 三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
联 系 人：吴能洋
联系电话：******
招标代理公司：******有限公司
联系人：谢优君
联系电话：******
招标人：三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
招标代理机构：******有限公司
招标监管机构：三门县健跳镇公共资源交易中心
2025年4月14日
